理解你的想法，但正确的做法是这样的

这个问题我和律师讨论过，security deposit 只能用于房客搬走后的维修清洁，既然你没有做什么就有了下一个房客，所以你应该退回
deposit；但是实际操作时你可以不还给他，当他采取法律行动时，你同时起诉他破坏合同，要求他补偿损失，这个数字往往要高过一个
月的deposit，所以最后不管是和解还是官司打到底，你大概都不会吃亏。