回复：尝试分析一下

这个买房律师当初在买房时替我们和卖家交涉就不怎么替我们争取权益。以致签了合同之后过了三个月才closing。并且在closing的当天早上，他还通知我们，卖家希望再拖一段时间再closing，我们坚决拒绝之后才让卖家closing当天搬走。这次的encroachment issue，是邻居家的律师先和我们的买房律师联系的。然后他把email转发给我们。我们表示很意外，他马上回信说他和我们说过，并且我们自己也在survey上签名了。基本上就是撇清责任。可我们在survey上签名是closing当天在他office，当时他压根没提encroachment的事情，基本上就是把各种文件快速过了一遍，然后让我们签名。我们也仔细检查了一下买房期间和他的email往来，完全没有任何email提及这个问题。所以他说和我们说过就有点耍赖的意思。