是否需要支付售房的提成？

来源: 于 2013-11-04 19:28:55 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

两年前通过经纪人出租公寓房，时间为1年，经纪人有拿到一次性一个半月房租的提成。后又续约1年，经纪人没有参与。

现租户的儿子想购买这套公寓房，经纪人知道后提出要售房的提成，第一份合同的确写有如果租户购买房屋，需要支付经纪人提成（当时忽略了这点）。

问题：第一份合同已经过期，是否还有约束？购房者是租户的儿子，不是租户本人，是否合同对其儿子有效？

谢谢