关于保护买方的文件，买方律师不是应该负责提醒完成吗？

买方经纪人好像更能帮上忙的是找到房子，对地区给出建议和评价，对价格提出建议，对房子结构或材料什么的有一定的了解，等等。我觉得法律上该签哪些文件什么的，靠经纪人不一定靠得住。