回复：回复：几点个人看法--谢谢及补充说明和问题

1. 如果代理人身份确定，报酬问题你很难说清楚。而且，朋友天灾人祸，你无偿帮助谁都信，但是帮人打点生意。。。。。。，报酬有各种形式（如果那个朋友不做点什么回报你太太，反倒不正常）。税务局诚心找你麻烦，可以很reasonably认为你拿了报酬，数额可以根据一般的这种代理的平均报酬。但是，估计对方不会毫不利己，专门整人。
2. 房客6/15退的房子，这一点，你们应该没有胜算。交钥匙和退房不能画等号。“问题是房客不返还钥匙， 房东方就进不去房子”这样的歪理直接给自己的诚信一击，听上去在耍弄法官的智商。
3. 小额法庭开庭之前，会有人来吆喝，有没有人需要MEDIATION？对你的案子没有任何伤害，谈不到一起可以回来接着上庭，回来时可以优先上庭，不用排队。。。。。。。MEDIATION就是你们当面吵架，中间有个劝架的而已。

输赢都是房东的钱，你折腾什么？