遇到不诚实的租客怎么办?

我们前几个月买了一幢HOUSE,原屋主将楼上租出,因为没有经验,就把原来的租客留下了.房租相对市价很便宜,还给他们用阁楼和车库.现在租客每月拖欠房租,在草地上堆放垃圾(被邻居告到政府罚过一次款),现在还霸占着车库...种种的也不说了.这次居然当面少给我们50元房租,我先生没数就下来了,再数的时候发现少了,而那女人不认.和他们相处几个月,感觉他们相当不诚实,我们搬来的时候他们先来个恶人先告状,说邻居很难相处,事实证明邻居人很好,因为他们堆放的垃圾夏天发臭,请他们清理又不肯,无奈才告到政府请求清理的.拖欠房租也说没钱,可是却有钱请朋友吃BBQ.请问我们有什么办法将这对房客赶走,真的没办法和他们这种骗子打交道,长这么大没遇到过这么差劲的人.