HOA因为是普通房主组成,所以水准差别会很大,差的可以做出很多非专业决定

 

每一届HOA的人员组成会有天差地别。

按照道理，这4家欠4万多，HOA是可以给他们都lean上，然后通过律师先协商(一般律师一封信，多数都乖乖缴清欠款了，我们这里见过有10来户)，后拍卖，多多少少都可以追回不少。

 

不过问题在于，你不经常参加会议，你不熟悉房主们的关系，不熟悉房主们的占权比例，你就不知道HOA和欠户之间有什么样的关系，产生过生么样的协议。很多因素即可以导致有利于多数房主的决议，也可以产生有利于欠款大户的决议。