急求各位出个主意！！！！

父母要到加拿大来探亲2个月，10月11月，我又没有房子，就在网上找了一个出租她公寓两个月的人，她说她11月底搬家，现在她自己就先搬出去，把房子腾出来，可以转租给我们（虽然她不能转租），等11月底她再把家具搬走。
我看她有床，有一点基本的家具。觉的父母住挺合适，就付了400元的定金。本来说好10月1日入住，但现在父母行程有误，拖到10月7日才能来。我好说歹说希望她能把房子保留到10月7日，过了10月7日，我定金也不要了。但她不同意，说要再加400 （总数1300），就帮我们保留到10月20日。

由于她是二房东，我真怕父母住进来以后，还会发生各种问题。请求各位出个主意吧！