遇到无良合作伙伴，恳请高人指点

几年前我和合作伙伴在纽约皇后区开了一家小餐馆，近两年生意不错，略有利润。近一年我因为一些家事，餐馆的经营大部分都交给合作伙伴打理。最近我们和房东的租约快要到期，我才发现我的合作伙伴已经背着我和房东签了新的租约。据房东说我的合作伙伴告诉他们我的股份都已经转给他了。我震惊之余，就分别向他们索要新的租约，但是他们都拒绝给我。现在我不知道该怎么办。我现在担心我的合作伙伴用新的公司签新的租约，那是不是我在旧的公司的股份就分文不值。如果他和房东串通起来，那我就更不知道该怎么办。恳请高人指点。