很郁闷和无奈的事,老实人的无奈....

为了重新得到低利率的房屋贷款,贷款银行有一项要求房子所在小区的物业公司证明,证明是一张表格,有很多项,但物业公司出这张证明要一百五十美元,没辙照付了.今天贷款银行来电话说贷款无法批准,因为我们小区有三分之一的房子没付每年的物业费,我是一头雾水,因为我们是一个06年建的新小区,平时感觉也干净,安静不错的,我每年都按时交物业费的,况且这次为了这张证明还付了150.太委屈了,懂法律的指点一下我应该怎么做,或怎么去物业公司要回这150.我以为这次贷款不成功直接因素是物业公司没有去按时催缴物业费,现在连累了我们这些老实的屋主,公司明知道这个情况还收150出这个不利的证明....我需要法律依据和对方去谈.谢谢各位了