我的理解

 

1. 地毯脏了，旧了，他们换了新地板，所以要我们赔新地毯的钱（地毯听洗地毯的人说都10多年了）

如果是normal ware and tear，租户不应该负责，而且地板可比地毯贵多了。

 

2. 他们院子里的树死了，说是我们没给树浇水。

成年树可没那么容易死的，除非是树龄到了或有虫害，或者住在沙漠地带？

 

3.房子没有打扫干净，他们请了“邻居”做打扫，花了3千美元！（我们请了cleaning lady 的）

这个同意老猫的。

 

4.房子了长霉了，要把窗户框都换了

房子多少年了？十几年的房子很多窗户外框要换的，属于房屋维护的范畴，应该是屋主的责任更大。外框的腐烂一般不会马上漏水。一个没有住过旧house的人或没有维护经验的人确实不易发现这个问题，除非问题已经很严重了。我知道类似的情况都是房客通知屋主修的，没有让房客负责的道理。

 

5.油漆坏了，要重新漆

外墙还是内墙？外墙属于房屋定期维护的范畴，屋主的责任更大。内墙就看是如何损害了，同意老猫的看法。

 

这个房东的案子确实听着挺无理的。

 

LZ是不是该负责房东的律师费还真看不清楚，不过法律有关问题是要听老猫的。