回复：小房东请教老猫！！

(A)不要扣住對方的押金,您需要看一下您當地的規定,在許多州除非房客同意,房東需要在一定的時間之內退還押金,否則房東反而有麻煩.

(B)找人估價是對的,因為您自己動手修理,所以實際的索陪需要依據您實際的花費來計算,您應該列一個清單,(工料多少,工時多少,總價多少),給對方一個副本要求對方償還,看看對方的意見再說.(對方大概不會付,但是這是保障您權益的一個程序)
將來上庭,您有估價,您有實際的花費,這樣您應該在裡上站得穩.(同時所有的損壞應該照相存證)
至於油漆的費用,一般這是您正常營業開支的一部份,除非有特別的原因,一般這個費用應該由您自行吸收.

(C)所欠房租與所欠的水電費,一樣的處理方式,您有詳細的單據,在法停上您就有理.

其他的就看您要如何處理了,同時您要小心對方不接受您訴訟的通知,所以如果您提出訴訟,填寫表格時應該要求由法院專人才您付費)替您送這個文件,這樣應該可以免除對方玩花樣的可能...