非常着急，请帮忙：发生在NYC garage里的烦心事

事情是这样的，找房子的时候就对landlord提出必须需要一个parking spot, 这是我租房子的必要条件。当时agent向我保证，我看中的公寓有一个parking spot available，所以我就交了100块钱定金。可是等到签合同的时候才发现，那个parking spot是在garage里跟别人share. 也就是说，一个又长又窄的parking spot趴两辆车，里面的人有外面的人的车钥匙，里面的人要用车的时候，把外面的车挪开，然后把自己的车开出来，然后再把外面的那辆车开进去，然后再自己开车出门。当时大楼的manager 向我保证，几十年来一向相安无事，没出过什么问题，如果有问题的话，garage不负任何责任。因为当时比较喜欢那个apartment, 又挺着急要安顿下来，就同意了。签了lease,但是关于garage的liability没有任何纸面合同。

后面的故事就是我刚刚搬进去，里面那个人就在出门前，挪我的车的时候，把我的车撞在柱子上了，导致后面的bumper撞坏了。这个本来是小事，可是在跟保险公司打交道的时候才意识到这是个大问题。也就是说因为他有我的车钥匙，说明我允许他开我的车，然后任何责任都有我来承担，他没有任何责任，无论损害有多大。如果他在挪我的车的时候，蹭了别人的车，或者导致garage的任何损失，结果都要由我来承担。

现在我刚签了一年的合同，在纽约这个破地方又一定要开车，住的地方外面是万万没有地方趴车的，也就是说我还需要这个parking spot. 我打算写个书面的合同之类的东西保护自己。可是又不知道从何着手，哪里有模板可以借鉴的吗？基本上就是要说我只给另外一个人钥匙来挪车，不能把车开到任何garage以外的地方。如果除了任何问题，他要负全部责任。除了这些，还有哪些要想到的呢？先谢谢各位了！