回复：回复：请教老猫，出租房被水淹，如何处理房客

感谢老猫及时答复，租约上有一条， 如果房屋遭意外破坏，双方都可书面提出终止租约，如无人提出解约， 不能入住的时间租金因推后；如是房客破坏，只有房东可以提出终止租约， 如不解约，不用退不能入住期间的租金。（ 租约是加州C.A.R版本）
洗衣房水是不是开，没有仔细查，但房子入水总门是关的。水利公司只开了街上的。一定是房客前一天查看是否有水时开的。房客联系的水利公司，开了总闸，又没有在家检查，没有及时报告，是不是疏失！
我是否至少可以留下押金，列出换地毯费用。