建房商sentax偷工减料，房子在搬进去后至今半年了，问题不断，请教对策！

屋顶漏水！大部分的墙壁之间都有裂缝！天花板钉子下垂，楼梯不是开始想要的也坚决不改；车库门关都关不了。最糟糕时每次找他们来修，打电话约却总是被怠慢，来修理时还不是迟到就是要按他们自己方便的时间，态度极差，他们修起来也很马虎，从搬进去到现在半年了，旧的还没修好，新的问题又出来。总之，钱付了，他们就不管了。吵了架也不管用！
现在是在保修期，所以这些人极端不负责任，时间给你浪费了（每次来修就像是你的老板，不单是要你等，走后房间都弄得很脏很乱，还要你自己打扫）。太欺负人！

我这是帮一个朋友贴的，她眼睛不好。这个事情折磨了她半年了（现在她晚上都睡不好觉），严重影响她的生活质量，不知道该怎么办？打官司么？有没有什么能制裁这建房商的办法？如何才能让他们赔偿我朋友的的时间和经济损失？
谢谢大家的各种建议！