请教：

我和朋友合伙买了一套投资房，结果他家经济出状况，申请了PERSONAL BANKRUPCY，买时这套房的房贷是两家共同申请的。现在他们家根本没钱付50%MORTGAGE，全是我在代付全额及所有账单。我现在想趁RATE较低时作REFI，可他家CREDIT差了，没法共同作REFI。请问有没有什么办法可解决这个问题？还有，虽然他说个人破产不会对这个房子有影响，但我心里还是有点担心，请问大家知不知道这方面的情况，比如他们的债主会不会要求FORCLOSE或要求卖此房抵债或截留房子的租金收入等等。先谢谢了！