信息分享：参加退休居住小区的拉客讲座

来源: 于 2023-09-14 14:20:45 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

N天前， 我收到一个邀请信：

”You're invited to a Lunch & Learn!"

 

通常我对这种邀请是直接扔垃圾桶的， 因为我知道我们俩都会冲动消费的， 被骗过。

 

但是， 这次， 我动心了， 因为邀请信上的照片吸引我。我想知道退休人士居住小区的价格。这小区， 今年11月开始居住， 目前还没有完全建设好。

免费午餐， 这是吸引我的另外一个原因。反正我是闲得无聊， 事后， 还可以逛街。

所以， 我一个人就注册了。

 

今天11：30， 我准时到了饭店。

新建的居住小区就在附近， 离开我家也不远。

 

1. 讲座开始， 饭店菜单奉上，每个人可以从中选一套。 我选了三文鱼：

2.我选的三文鱼， 我吃完了鱼和西兰花， 没碰米饭

3.甜点， 我吃完了， 过后有点后悔。估计今晚睡觉会有问题了

有一点困惑我也有必要讲一下。

我先坐一个台子， 有4个位置。来了一对夫妇， 要求和我坐一起。然后， 我们聊天了。

他们两个， 男的是Auditor， 经常出差。女的是医生。他们来自于埃及， 年龄应该不比我小，有2个女儿， 大女儿已婚， 小女在大学读Master 。

他们都在上班， 住附近一个好town的大房子，4000SF+2000SF（装修好的地下室）。

男的点饮料， 还2杯， 后来还点酒， 点牛肉。女的没吃完， 还带走。

我私下有问， 啥时候准备搬家， 女的回答， 还早着呢。。。

男的问题特别多， 还一副高大上的样子。。。我觉得， 这男的， 感觉是免费蹭吃蹭喝的专业户。

要求多多， 问问题多多，然后， 快快闪人。我觉得好过分啊。。。难不成， 我见识太少？？？

 

好了， 言归正传。

这个正在建的退休小区， 说是这附近的奢饰品小区， 管理5星级。离开Boston， 开车就15-20分钟， 不堵车的话。

其实， 这town交通方便， 但是， town本身， 就是中等级的town 排名。

这小区有4栋楼，每栋楼，第一层是商店，共有3个饭店， 里面上岗厨师都是有好证书的， 用于体现饭店的高档次。 

楼上才是独立居住的 units 和assitant living units， 共220units。

小区24小时有护士， 有停车场， 有健身房。。。

反正， 我知道的老年公寓福利， 该有的，他们都有， 就是高点档次。

他们提供的房型共14 种。他们最好的一点就是月到月租金， 不要订金。30天trail， 就只要付一个月的租金就可以。长住的， 要 60天notice就可以无罚款的搬出。

所有units都是用于出租， 没有人拥有。

我就举出2个units 的每月租金价格， 一个最高， 一个最低：

每月租金价格最高的房间： 就只有4套， 共4栋楼， 每栋就一套， 说是目前还可以租的就一套， 另外3套已经被租走了 （我怀疑是销售的技巧）。

最高的房间数据：2 Bedroom + Den +2 Bathroom, 1535 SF

                           每月租金：11360

         

最低的房间数据：1 Bedroom + 1 Bathroom, 622 SF

                          每月租金：7400

 

也就是说， 人老了，也不需要人照顾， 就是有吃有喝有住有网，住这个小区，最低的开销，每年的花费就要 7400x 12=88800

 

所以， 同学们， 在能存钱的时候， 还得存钱！

 

当然， 这只是一个选择，我们还是有很多选择的。。。

 

分享完毕。

 

谢谢！

 

 

 

 

 


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