投资房买在尔湾以南更好点，价钱略便宜。HOA控制在四百左右可以接受，集合住宅CONDO有HOA并非

没有好处，外部保险包括了，有的包括了水费垃圾费。独立住宅的保险比集合住宅贵很多很多，集合住宅在管理上比独立住宅省心，HOA有许多限制，客观上维持区域不变坏。

独立屋，尽量避免HOA，有也无所谓，没多少钱，因为独立屋的所有开销包括保险都是自己负责。