首先明确自己最看重最不愿妥协的前三个条件，不能自己的条件随着房子变，会没完的

建设公司规模小，不要小看他们，一些「地域に強い」中介和建设公司在这一地方，是要比大手牛B的。

房屋内装潢设备这些，我个人不认为值得上升到买或不买的重要判断标准（这些本来就是为了博眼球，讨女人欢心的噱头）。实在喜欢，还可以今后自己另外做

学区，地价走势，社区成熟度等等才是关键，毕竟房子是一辈子最昂贵的购物。

这些网上都能查询，另外可以对比那个区域中古房源少，越少代表越无人抛售，值得购买。

最后，考虑老公的收入，将来的家庭开销，孩子的教育，生活的宽裕等等