银行放贷的风险管理如果切实执行

投机性的炒房得到抑制的话,控制房价是不难的.

政府对银行放贷的风险没有很好的监管措施,是政府不能轻易出台房价政策的原因.房地产商和炒房客抓住这个要挟政府保持连续的货币政策.银行在伙同开发商和炒房客投机性地作高房价,老百姓追涨,故事就圆满了.

最近几个月中国的商业银行的确对房地产加强了监管,但外资银行随后跟进了,低利息日元和美元拿来炒北京上海的房子,轻车熟路的事情.

如果国有银行不眼红,其实可以坐收渔利.但是,他们做不到,他们放出去的钱太多,唯恐外资银行拍屁股走人.

眼下是房地产企业吵着要上市,他们知道银行的钱骗不来了,就象热锅上的蚂蚁了.

所以,政府是可以控制房价的,关键是政府中没有人敢出来承担万一失败的责任.