国内人买房怎么从不考虑老房折旧问题呢?

国内的朋友都是一对夫妻几套房子的,能买来便宜房子就买,其中一对有4套,都是等升值,然后卖掉,总以为还有上升的空间,结果一直在手里窝着.我总替他们想,他们怎么就不怕房子折旧没了价吗?
象我这种想法的人肯定发不了财,比如在银行上班时,3万买了100平方米的房子(内部价),升到20万就被我遥控老妈卖掉了,如果留到如今,怎么也60万.