中国房地产土地所有权归国家只有使用权70年，所以比较复杂

上海房源高涨，主要是外地购买者（包括海外）不断涌入，包括投机心理，炒作房价，大概一时间掉不下来。。。

但对一个买到手就升值的情况，还是买为好，价格在1万元-2万元左右，挑选地铁沿线的吧，或者看看城市规划，感觉1万元-2万元左右的房子，在上海还是值得买的。

当然买过来就变旧了，就降价了，租赁也是个办法，算笔账看看哪个划算吧。

日本也好，中国也罢，能经70年的房子不多吧，