房价一定是跌，地价还是有可能涨。

一户建与公寓地价的涨跌，应该趋势是一致的。

现房租和购房后月付的关系，是最不容易理清楚的。
1，房租是固定的、最容易把握的，每月付多少清清楚楚。
2，购房后的支出，除了每个月的还贷额，还有一些大宗的支出
，比如管理费、固定资产税、各种保险等等。

购房时，往往只注意了每个月的还贷金额，等购房后，才发觉还有一大堆其他账单等着付呢！

我不赞同买一户建的观点，冬冷夏热、抗震性、安全性、使用面积、邻里纠纷等是它的弱点，建议买大型的公寓。