关键看你存款是多少。俩儿子都上中学后，一月10万太紧张了。电话费，塾费，鞋子费等等

要是我，手头比较紧，就不买房子，申请非常便宜的县营市营町营那类的福利房。现金捏手里还是安心。要是存款多，房贷手续家具买好后，手里至少留五百万日元现金吧。要是有遇大事借给你钱的父母亲朋，和他们商量一下头金情况。