哈哈，我也碰到过类似的事情。

也是租的屋子要搬家了然后开出一份很高的修理费之类的。比押金高出一大块。
我没搞那么兴师动众。就给不动产公司打了个电话让他们还所有押金然后自己找清扫公司。
然后不动产就回电话说降价到押金以下，就是也稍微还回来了点钱，就圆满分手了。

通常不动产租赁的押金都能满足一般的清扫和恢复原状。所以大幅度超过押金又没有严重损坏的话就是在骗人了。
日本的不动产公司大多是中小企业，不规范的地方很多。日本人也有相同看法。