外国的不清楚。日本国内现金支付， 不走税，说明他遇到[好]租客了。是黑下来的外国人？

我觉得日本正规投资房地产的不走这种歪门邪道，被查住，名誉毁了，反倒对自己不利。

也有省税的方法，比如你的房租是你没有其他收入的家人的名义。三个小房租总收入也不见得很多。所得税就少。如果是旧房子，固定资产税慢慢减少。

我家的就有点惨，因为贷款的原因，名义都是劳工的，所有额外收入都要加在他的工资之上。