对， 就是这样的。我这十几年，烂区的房子租客出出进进，倒是房租跟得上市场节奏，可是维修，开赶，空置的费用大。当然也都可以

write off. ，但也没赚到钱。好区好房子，租客一住就不走，大修没有，小的各种为了生活情调的要求很多，我以前都是全部满足的。我最大的教训就是心软，没有每年涨房租！现在离市场价差太远了，他们更不走了。