簡單的就是

survivorship 3個人,孩子動不了因為平均你兩老是66%大過孩子一人.  這就不用花多少錢.

另外要不就是做遺囑,以後孩子自己過戶.  也是要花點小錢.

living trust 那就要多花點錢去弄.

其實什麼方式都是一樣,畢竟免稅額抵消掉都不用賦稅.  除非......你是住好幾百萬的豪宅

先保障好自己就不怕孩子做怪,然後在傳給下一代就是.