B如果租金和A一样当然是A更好。因为A部分费用可以算花销。如果B租金更高，显然B更好。

1. 你这个例子每月租金多200，11个月相当于多出2200的租金，即使多空一个月也差不多持平。所以租金可以多些。

2. 装修分多次，费用也会增加的。

3. 如果当年现金流是负的，expense再多也没啥用。很可能只能carry over (如果工资足够高）

所以我是推荐B。另外是折旧还是expense界限很模糊。几百块的大部分费用算花费没问题。数额较大的则需要酌情处理。