商业地产的Depreciation Schedule （请教梁大等商业地产大拿）

来源: 于 2012-10-12 07:14:12 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

Strip Mall的一般Depreciation Schedule 是39.5年。若用Component Depreciation Schedule的话，

可以Depreciate快一点。

 

不知应该用哪一个方法。若用Component Depreciation Schedule

（1）是否必须要 Engineering Firm出Component的估价

（2）是否增加IRS Audit的可能性？

谢谢了。