这个问题要因地区而异，即使是地区，还有巨大差别。

Strip Mall的影响似乎比办公楼小。我们公司这几年大力招人低价买办公楼，而临近的办公楼空置率极高，房租一直在降。我们住的区Strip Mall在大规模整修，房租一直在升，没有空置。

这是我的观察，具体要数字支持。