很简单，如果你不贷款投资房产，现在已经远远落后于贷款投资房产的人

比如15年前，你有个5米，估计最多也就拿个2米投资房，自住不算。那么现在跟那些靠贷款规模搞到3、4米的比，他们15年债务也还的差不多了，租金除了足够压住额外的贷款，净租金很大可能比你当年2米净投资房产的租金高。净资产更是远高于你2米房产及其增值，更何况，你还在反复买进卖出，增加损耗。一般人看到这些，就保持沉默了，不会再吹嘘不贷款投资了。如果还在吹，要么根本没做投资，要么鸵鸟一样，头埋在沙里，看不到别人的投资结果