国内房产是你的名字就可以卖， 不用证明是境外钱买的。 外国人可以直接出售房产得。 钱到你户头可以电汇回美。 要求是要夫妻

都到场，哪怕房子只有你的名字， 离婚得话要有离婚证和离婚协议。