碰到这种房客怎么办？

收入不高但是应该还比较稳定，应该是有能力稳定交租的。但是入住几个月以来只有第一个月是按时交租的，第二个月中说有个大medical bill（应该是真的），然后就是各种拖。三个月过去了，每次都会最终交齐房租以及late fee，但就是不准时，一般要拖10天左右，而且每次我去催，态度越来越恶劣！

我找了律师咨询，问题是：1. 我催过之后最多只能给一个10-day notice（实际上是10个business days，所以其实都有大约半个月了！）。2. 就算我花了钱请Eviction律师，如果他在10天内（其实基本上是14天以内）付清，还是不能赶他走，而且我还多花了律师费用。而且他很可能每个月都这么干，我也不能每个月都白花钱请律师啊。3. 如果我每个月自己去催钱，去贴10-day notice，很怕有一天对方会做出什么事来（因为这个10-day notice好像必须亲自交给一个成人租客才行）。

我住在一个不太蓝的州，如果走正常流程是可以把他赶走的，但问题是他只是晚交不是不交！不知道各位老大有什么高招吗？谢谢！