吐槽一下北美地产学堂

昨天看到一个关于北美地产学堂的贴子，跟贴里的回馈都是负面的。我非常同意这些观点，还想再补充一下。

我上过他们的课。平心而论，课的质量还算OK，但是，学堂并没有履行他们的承诺。交学费的时候，学堂说学费包括一年的案例分析，每个月都有。但是，学堂只提供了两个月的案例分析，然后就不了了之了。现在再回想一下，课的内容其实Google一下都能免费找到，不需要出钱去学。房地产主要是靠实践经验，上课只是学一些理论的东西，没有太多帮助。学堂也知道这一点，所以为了推销他们自己，他们经常说他们的课的内容都是网上找不到的。

我想吐槽的主要是学堂的诚信问题。为了推课，他们经常夸大其词。做生意难免会有一些噱头，但是不能太过分，太过分了就是忽悠。为了推课，他们对他们的老师进行不符事实的宣传。举一个例子，为了让学员觉得老师们都是大佬，他们在宣传一门课的时候，说该课的老师在某一个州就有几十套出租房。这位老师还挺年轻的，我根据她的经历和自我介绍，非常怀疑这些信息是否准确。后来，通过其他渠道，我了解到这位老师拥有的出租房的数目只是宣传中的十分之一。

在上了他们的课之后，我被他们拉进他们的微信群。除了地产学堂之外，他们又搞了一个淘沙找房，而这些微信群就是卖房群。他们在微信群里推销的都是新房。群里的人通过他们去买新房，他们就可以拿开发商的佣金。我买过新房，是我自己直接去找开发商买的，所以我知道买新房是不需要经纪人中介的。曾经有经纪人主动找我要帮助我买新房，而且都主动说愿意把一部分佣金退给买家，因为经纪人为客户买新房是比较轻松的事情，比买旧房省力多了。令人气愤的是，学堂在微信群里推销的新房楼盘都是在不热门的地区，而且都是推销给异地的不了解当地情况的买家。為什麼要推销不热门地区的楼盘? 因为在现在的市场, 热门的楼盘供不应求, 开发商要么不给经纪人佣金, 要么只给很少的佣金。学堂为了自己赚佣金，不惜推销非热门地区的楼盘，忽悠不了解情况的异地投资人。在他们的微信群里，我经常看到他们夸大其词的宣传，把一个很普通的城市吹得天花乱坠，还有专门的托，在群主宣传之后，马上有人出来赞美，说什么这个楼盘好价格好投资回报好之类的话。现在房地产市场这么火热，几乎所有地区的房价都是上涨的。但是，一旦经济出现衰退，他们推销的这些地区是不抗跌的，如果房价和房租都出现下跌的情况，被他们忽悠去买房的投资人将情何以堪？他们是赚到佣金了，但是投资人怎么办？他们考虑过吗？正如昨天贴子里的一个跟帖里提到的，学堂从来不提风险。确实是这样，为了自己赚钱，他们只说在几个月里涨了多少，不提任何风险。

在他们的微信群里观察一段时间之后，我真的觉得这是割韭菜的群。通过昨天的跟帖，我看到还是有不少明白人。现在的自媒体和微信群里有很多很多误导的信息，大家真的需要自己去独立搜集信息，独立思考，不要被忽悠被割韭菜。