租售比1%，也不一定能到8% Cap

来源: 于 2020-01-15 21:27:49 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

空挡，维修，你都算了吗？

我19万多的房子租2000，cap rate 粗算 7.8%。空挡8%,  维修加 capital expense7%

NOI=rent*12*85%-insurance-property tax