好点的地产基本是要抢，才能得到的

前几个月，看到个相当好的办公大楼出售，大约三分之二已出租，基本就有个8%的cap, 如果全部出租，可提到15左右。从商业地产投资的角度来说，是个相当不错的项目了。再就是如果能购入的话，我们也可以自用一部分，将业务发展到那个地区。于是，立即联系listing agent, 去看和考察。觉得相当满意，就给了个比要价低一点的offer. 结果是有另一位与我的情况相似的对手，出的offer比要价还高，那自然就是人家的了。Agent为了安慰咱，说如果那边贷款啥的不能closing 的话，是会再考虑咱的。现在再也没消息了。看样子人家已纳为己有了。

这种一般是可遇不可求的,遇到了可能就得出价,才能成为为自己下蛋的鸡.