试一下总是可以的，不行就只好自己出钱修了，如果你一定要这个房子的话。

这里面唯一真正需要修的就是AC，其他都没什么。至于还价多少怎么还法，这就是看你的中介的功夫了---这种时候才是中介显示能耐的时候。最差的情况也不过是对方不肯，那你就得自己想好是要还是不要。