请进来看点评。

来源: 2014-12-09 14:33:12 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读:

他们的反对意见汇总:1,现在市场不好,说别人赚钱是前几年买的。
2, 房子要是装修了卖不掉怎么办。
3.出租要是租不出去 还不了房贷怎么办。
4 别人倒腾房子都是专业 人员 是一个企业在办, 你一个人怎么想办一个企业办的事情?
5, 举例某房子价格多少, 租金只有多少之类,说不值得一投资。
5. 其他N条 影响生活什么的。

他们的反对在他们的假设前提(我猜的)下是成立的。
1、市场好坏是非常依赖于本地特定情况的,不了解你在哪里,更不了解你那里的市场,很难评价。不过一般意义上来说,在美国抢购白菜房,随便买都挣钱的机会窗口已经过去了是得到很多人肯定了的。但是是否绝对没有机会了?显然是否定的。在任何市场条件下,如果有适当的资源和恰当的投资计划,似乎总能找到投资房地产的机会,至于回报的好坏就要看市场条件和你所掌握的资源了。

2、和3、各种投资均有风险,决定任何投资前,均需要衡量投资的潜在回报和潜在的风险以及你能承受和可能承受的风险。这两种质疑都是很合理的质疑,是做任何房地产投资决定前必须回答的。

4、别人倒腾房子可不一定都是专业的,很多业余的小房地产投资者也都取得了不同程度的成功,不一定是有一个企业管理房地产投资就能成功,事实上如果各种条件都对了的情况下,很多非专业的个体投资者都能在房地产投资中取得一定成功,很多专业的房地产投资企业在错误的条件下,做了错误的投资决定也一样会导致投资失败。

5、某房的特例,价格、费用、租金、市场条件决定其不适宜投资,不值得投资完全可能是特定条件下的理性决定。
至于“其他N条 影响生活什么的。”在特定情况下均可以是合理的问题,对任何理性投资者也是需要事先考虑并回答的。

总而言之,任何合理,符合市场条件、符合自己资源条件的投资具有可能获利;同样,任何投资均有风险,是否适合自己,均需根据自己情况,妥善研究决定妥善对策。有了一定的知识经验和投资资金以及投资热情并不能保证投资获利。

投资需谨慎,鞋子是否合适只有脚知道。一个投资决定是否正确,需要很多特定的条件具体分析。说了半天肯定也没有帮到你。不过投资需谨慎一般是不会错的。

好运气。