大家对现在买投资房怎么看？

好学区的房子，如果多放点downpay，房租出租刚刚能cover每个月的月供，或者自己每月贴几百块进去。

房租大概4千，月供4千5的样子。

如果不买，钱放在银行里，每年利息也有几万块。

买了暂时是亏钱的，因为首先利息没了，然后cash flow还要稍稍贴点钱。

我担心利率继续涨，公司继续hiring freeze，年底或明年有更好的deal。现在买了，以后看见更好deal只能叹息。

地点是西雅图east side. 

长期来讲，20年以后我们年纪大了，这个房子我们可以自己搬去住，因为是个一层的rambler，环境不错。

大家怎么看？