看到下面的股市贴，就想起另一个话题：国债是个好的长期投资吗？

首先要坦白，我对国债一窍不通，看到最近很多国债的贴子，有点心动。但是有些不明白：

简单假设投10万在5年国债T-Notes，4%利率，每年拿4千利息。5年后的本金还是10万, 但是5年后的10万（大概率）不如当初的10万，5年后的4千也（大概率）不如当初的4千了。相反，如果投10万在投资房，5年后房价（大概率）会涨，房租也（大概率）会涨。为什么有这么多人要投国债呢？