股市和房市投资的区别

虽然本人全部投资都在股市，但是2010年也曾动过买房的念头，当时有过思考，做过比较。

1。长期回报，股市超过房市，SP500 长期是9%return, 房市应该是5-6%。但是最近二十年，房市回报比历史要好，应该是处于长期牛市中。

2。股市平均回报高，但是赚钱的百分比低。俗话说“一赢二平七亏损”。

综合上面两点，股市中的大钱被少数人赚走了。

房市的优点是大家都赚钱，亏的少。还有因为贷款有杠杆，前些年赚得多（6%* 5 = 30%）