首先不要·慌，第二想办法开源节流，节省现金。 应该可以渡过艰难的时刻

基本思想是住房子，有回转余地再想办法。

1. 开源

1） 立刻和 BANK 谈 Loan Modification 减少利率。 有很多成功的例子。 我的一个朋友在 LAS Vegas 买了 8 套房，一半是在高峰期买的。 他扔掉3 套，（ foreclosure ) 成功的把剩下的 5 套利率减少一半。 目前在出租后可以基本打平。 他的工资收入和一些积蓄留下来了。 在今年10 月，以 CASH DEAL 买了一套 REO （ Bank Owned House）只用了 $120K  （2005 年 4 房2 浴的比较新的 house ) 出租 $1200. 现在基本渡过难关。 

银行一般不愿意 Foreclose 你的房子，只要你有偿还能力，Credit 比较好，都愿意做 Loan modification. 减低你的 Payment.  首先要 survive， 然后再想办法。

2) 可以出租一两个 Room， 增加收入。

3）马上找可以做的工作。 Unemployment Benefit 很可能延长到两年。 经济已经开始恢复。刚失业，比失业很久的容易找工作。 如当地不好找，可以考虑外州。 LG 辛苦 1-2 年，渡过难关再回来。 好像 Georgia 的 Hi Tech/ IT 工作比较多一点。 

4）除 LG 外， 你可以找一些临时工，Retail store 经常有这样的工作。（Such as TARGET， Home DEPOT, SaveWay ) 现在是救急，要放下架子。 等有机会，再找好的工作。

2. 节流 

节省一切开支，让剩下的现金可以支撑长一点时间。 比如：有 2 辆车时，可以让一辆 No Operation。 这样可节省汽油费，和保险费。 等找到工作，再恢复。Internet 上可以找到很多 Good Deal, cut Cable TV， 等等。 熬到收支平衡就是胜利。

现在比 2 年前好多了，是黎明前的黑暗。 只要不惊慌，不放弃，相信会走出困境。