东岸不再火热——美国高收入千禧一代最爱的居住地排名

个人理财网站SmartAsset展开了一项研究，调查美国50个州以及华盛顿特区的“富裕”年轻人的流动方向。这里的年轻人定义为年龄在18到35岁间的千禧一代，“富裕”定义为调整后年收入为10万美元以上的人群（数据来自美国国税局收入数据库）。研究结果表明：目前，美国高收入的千禧一代正在“出走东北部”（纽约州、马萨储塞州、宾州等地区），搬往南部和西部海岸。

 

以下是高收入千禧一代最喜欢搬往的州排名，以及该族群流入和流出的数据，由低到高：

 

• 10. 新泽西州

高收入千禧一代流入：6543

高收入千禧一代流出：6197

净人口流动：346

 

• 9. 田纳西州

高收入千禧一代流入：2423

高收入千禧一代流出：2033

净人口流动：390

 

• 8. 南卡罗来纳州

高收入千禧一代流入：1965

高收入千禧一代流出：1392

净人口流动：573

 

• 7. 北卡罗莱纳州

高收入千禧一代流入：4572

高收入千禧一代流出：3786

净人口流动：786

 

• 6. 俄勒冈州

高收入千禧一代流入：2190

高收入千禧一代流出：1304

净人口流动：886

 

• 5. 佛罗里达州

高收入千禧一代流入：6014

高收入千禧一代流出：5114

净人口流动：900

 

• 4. 科罗拉多州

高收入千禧一代流入：4369

高收入千禧一代流出：2863

净人口流动：1506

 

• 3. 德克萨斯州

高收入千禧一代流入：10890

高收入千禧一代流出：9012

净人口流动：1878

 

• 2. 华盛顿州（西雅图所在州，非华盛顿特区）

高收入千禧一代流入：5729

高收入千禧一代流出：3809

净人口流动：1920

 

• 1.加利福尼亚州

高收入千禧一代流入：17245

高收入千禧一代流出：13648

净人口流动：3597

 

上述数据显示，加利福尼亚州是富裕年轻人的首选，尽管这里的生活成本远高于美国其他地区。房地产网站Zillow的报告显示，加州地区的房价中位数是55万美元，租金中位数是2800美元，而对应的全国房价中位数是22.7万美元，租金中位数是1700美元。而像旧金山这样的热门城市价格更高，房价中位数超过130万美元，租金中位数约为4500美元。

 

加州大学洛杉矶分校公共政策系的经济学家M.Stoll表示，不仅是富裕的年轻人，美国总体的人口流动趋势也是远离东北部地区，流向西部、南部各州。造成这种趋势的原因主要是西南部地区的就业机会增加、生活成本低、国家政策驱动，以及更温和的气候因素。

 

Smartasset总结到：“东北部城市并不是一个受35岁以下富人欢迎的城市，毕竟最热门的10个州里，只有排名第十的新泽西州位于东北部。”此外，该项研究还显示，最不受富裕年轻人欢迎的10个州中，有5个都是东北部州，以及华盛顿特区。