看图说多伦多房市

 

看图说房市，大多地区4月份成交量可以说是暴跌，比去年暴跌41.2%，比三月份成交量下跌26.2%。房价比去年同期上涨15%，与三月份比较下跌6.4%，加息对房市的的压力反应到买家的积极性降低，但是房价依旧在高位徘徊，卖家很多不到心理价位选择撤单。市场逐渐进入正常的状态--- 平衡态。投资人的心态要调整好，根据自己的资金实力选择最佳的卖出价位及时机，6月1号，央行下一次议息日，估计大概率是加息0.5%。卖家选择抢OFFER的方式争取在5月份结束战斗，留得青山在，待市场平稳后继续买回来。

 

投资GTA房市眼光要长远，不论加息或政府的利空政策，多伦多房价奇高的根本原因是供不应求，加息只是打击需求端的购买力，于解决房屋供应的根本矛盾没有帮助，一旦加息周期结束，买家积极入市时，房价一样涨回来。

下一步市场发展趋势是土地房翻建，手里有土地房的朋友可以考虑分地翻建。自住投资皆可。