手上也生效。除非,他们没有很好的履行合约,没有提供保养你的租屋等失职,失误。这就有利于你。还有,你的合约可能也是依附房屋所有人,而不仅是管理公司。 较平和的解决办法是转租。或找出他们的违约和管理不善,然后和气交涉,退你租金。