刚看楼下的帖子和大家跟帖，美国的交易规则是买方的定金和offer同时给吗？

我们是没有反悔期或反悔期过了的买房协议生效才付定金。这个定金也没有真正在卖方那里，是进买方经纪公司的专用金专户，正式在律师那儿成交前，买方经纪再把定金协议交给律师，后面就是律师处理了。

但是，买方支付定金后如果反悔，定金拿不回来，以后卖方出售此房和之前合同如有差额由反悔的买方补。所以反悔期是非常重要的，过了，权利就在卖方了。