两个星期前看中一个房子,也签了合同。思前想后觉得价格太高,工作也不那么稳定,有点先想后悔了。现在已经交了一万元的定金,还没开始股价和验房。房子属于高端房,质量非常好,估计验房也很难发现大的问题。请问有什么方法退出合同拿到定金?