楼价走势是一个方面，中国的事情复杂，政府考虑的事情比香港多很多

 

主要还要给地方政府一个稳定的财政收入来源，扩大税基。

从税制改革来说，中国部分富裕地区也到了提高财产类税比重的地步了。以前中国穷，民间没什么资产，经济规模不大，经济增长质量不高，所以财政主要靠流转类税；经济规模大起来，利得税、收入税逐渐重要起来。到现在民间财产规模逐渐增大，也就到了调整财产税税基的时候了。