這樣想，最近的舊樓收購潮，一般收購價萬元一呎，以實用面積計。
故必須找尋實用高的、年近四十的舊樓，買來守。(五十年樓可以八成業權同意達成收購。)
這樣，過千呎舊樓，未來可以博到千萬元。但買入價還不能高，太高了沒肉吃。最近西環一帶的樓，很明顯就是太過了。才二三百呎的實用，都賣到二三百萬，那個到時就只剩骨頭了，弄不好，遇到個"保育"的，還一輩子沒法翻身。
好不容易找到一個1020呎，叫價630萬，實用87%。剛冒雨看完樓，當晚就被別人截糊了。唉。
本來還想議個價，上手6月10日買的，592萬，估計他摸貨。想講低一點。沒想到有更狠的。
算罷了。計一下，手續費+政府稅也得二三十萬，裝修得五十萬(內里面全爛融融的，三間廁所統統拆得亂七八糟)，基本上得700萬才搞定，如果萬元一呎收購價，也就賺個二百來萬。唉。只好算了。不算也不行呀，人家已經買走了。豈有此理!一分錢價都不講!!! 只看1802的樓層號，立碼就敲定。這什麼人呀，也太太太太太有米了吧!
本來還想賣了層小的，套現了才作打算，這下子沒影兒了，只好繼續收租。唉。
各位，對不住，最近戒賭ing，不看股市。
輸牛熊證輸得太慘。
